미국 주식 Gaming & Leisure Properties(GLPI) 게임 앤 레져 미국 리츠 기업 리뷰

Gaming & Leisure Properties(GLPI) 기업 리뷰 

Gaming & Leisure Properties(GLPI)은 펜실베이니아 리츠 기업입니다..

GLPI의 포트폴리오는 TRS 세그먼트, Penn이 운영하는 33개의 게임 및 관련 시설과 관련된 부동산, Penn이 운영하는 7개의 게임 및 관련 시설과 관련된 부동산을 포함하여 50개의 게임 및 관련 시설로 이루어져 있습니다.

구체적으로는 Pinnacle Master Lease, Boyd Master Lease 및 Belterra Park 임대, 마스터 리스 및 카지노 퀸 리스, 더 메도우즈 리스, 뤼미에르 플레이스 임대 , 발리의 마스터 리스, 트로피카나 라스베이거스, 할리우드 카지노 배턴루지, 할리우드 카지노 페리빌을 영위하고 있습니다. 

부동산 인수 금액

리츠에서 가장 중요한 것은 부동산 인수 금액과 배당률입니다. 

각 부문의 부동산 인수 금액을 보면 Pinnacle Master Lease, Boyd Master Lease 및 Belterra Park 임대 약 48억 달러 인수 더 메도우즈 리스 정보 없음  뤼미에르 플레이스 2억 4,6004,600만 달러 대출 후 인수 금액은 그 이상이거나 비슷할 가능성이 있음. 이자율은 9.08%에서 9.29% 발리의 마스터 리스 1억 4,400만 달러의 현금 매입 가격에 매입 트로피카나 라스베이거스 3억 750만 달러에 거래 할리우드 카지노 배턴루지 Hollywood Casino Baton Rouge의 운영을 Casino Queen에 2,820만 달러에 매각 할리우드 카지노 페리빌 3,110만 달러에 구매라는라는 정보들이 사업보고서에 나타났습니다. 

이러한 정보들을 보게 되면, 주로 카지노 및 호텔 및 게임 등등에 투자되어 있는 기업입니다. 최근에 영국, 프랑스, 미국 등등의 선진국들이 각각 위드 코로나를 선언하면서, 여행이 자유로워지고 있습니다. 현재 몇 개의 나라를 제외하고는 여행이 가능한 상태입니다. 그리고 백신 접종률이 높아짐에 따라 사망률이 급격하게 낮아지고 있습니다. 코로나 백신 맞고 난 이후부터는 사망률이 절반 이상 줄어들음에 따라 여행, 카지노, 캠핑, 수영 등등 여러 가지 외부활동을 즐기게 되었습니다. 이에 Gaming & Leisure Properties(GLPI)도 수혜를 볼 것으로 예상됩니다.

재무제표

GLPI 연간 재무

GLPI 분기 재무

이에 GLPI과 같은 경우 2017년 이후로 2020년까지 약 20% 이상 영업이익이 증가하였습니다. 최근 분기 재무에서도 지속적인 매출액 ,총이익 , 영업이익 상승이 보이고 있으며,  위드코로나 시대에는 더욱 기대가 됩니다. 

또한 Gaming & Leisure Properties(GLPI)는 지속적으로 부동산 매입을 해오고 있습니다. 앞으로의 성장성도 기대가 됩니다. 

또한 최근 분기 재무제표에서도 높은 수준의 영업이익이 형성되어 있음에 따라 배당률이 양호할 것으로 예상됩니다. 

GLPI 배당

이에 따라 GLPI의 배당은 코로나 때 이후로 정상적으로 돌아왔습니다. 더욱더 큰 수익이 날 것이라고 예상하고 있습니다. 앞으로도 배당 수익률 6~7%를 보여주는 Gaming & Leisure Properties(GLPI)가 되면 좋겠네요.